Kaufmännisches Gebäudemanagement

- Vermietungsaktivitäten für Gewerbe- und
Wohnungsflächen

- Mietvertragserstellung, Mieterbetreuung
während des gesamten Mietverhältnisses

- Einbindung der Liegenschaft in ein leistungs-
fähiges EDV-System

- Vertragsmanagement
(Objektdatenpflege, Mietvertragsverwaltung,
Indexerhöhungen, Mietzinsanpassungen)

- Komplette Objekt- und Finanzbuchhaltung
(z. B. Zahlungsverkehr, USt.-Voranmeldung)

- Erstellung der jährlichen Nebenkostenab-
rechnung

- Verwaltung von Mietkautionen, Bürgschaften

- Übergabe und Rückgabe von Mietflächen
gemäß vertraglicher Regelung

- Mahnwesen, Unterstützung bei Klageverfahren

- Controlling und Kostenrechnung

- Kosten- und Budgetplanung

- Regelmäßige Abrechnung gegenüber dem
Eigentümer

- Kontinuierliche Objektbeobachtung und
Objektbegehung

- Bearbeitung von Versicherungsschäden und
Interessenswahrnehmung gegenüber dem
Versicherer

- Einholen von fachanwaltlichen Einschätzungen
für immobilienspezifische Fragestellungen
(z. B. Vertragsgestaltung, Streitfälle)

- Darstellung von Potentialen zur Wert- und
Ertragssteigerung